* 자료설명
[대한토지신탁(주)] 합격 자기소개서
금융·보험·증권투자·분석·증권·외환부동산투자신탁운용신입
합격
1. 성장과정
어릴 적부터 사람들과 어울리는 것을 즐기며, 자연스럽게 소통과 협업의 가치를 배웠습니다. 고등학교 시절 두 차례 학급 회장을 맡아 친구들과 선생님 간의 소통을 이끌고, 멘토-멘티 프로그램 등 단합을 위한 활동을 직접 기획하고 운영했습니다. 이 경험을 통해 공동의 목표를 만들어 실현하는 추진력과 커뮤니케이션 능력을 키웠고, 이는 새로운 환경에도 빠르게 적응할 수 있는 기반이 되었습니다.
대학 입학 후 진로 전환을 결심하고, 사무보조 아르바이트와 디자인 공부, 온라인 공개강좌 수강을 병행하며 부동산학과 전과에 도전해 전과한 당해 전공 성적 4.3/4.5를 달성했습니다. 이후 도시계획·부동산학회 및 공간연구회 임원으로 다양한 프로젝트를 수행하며 구성원과 목표를 함께 실현하는 과정에서 함께할 때 더 크게 성장할 수 있음을 체감했습니다. 팀워크 속에서 언제나 새로운 것을 배우기를 주저하지 않는 사람이 되고자 합니다.
2. 성격의 장단점
[열린 커뮤니케이션 능력과 성실성]
다양한 배경을 가진 사람들과 원활히 소통할 수 있고, 우선순위를 매겨 해야 할 일을 계획하고, 끝까지 성실히 처리하는 것이 저의 장점입니다. 저는 목3동 도시재생현장지원센터 서포터즈, 부동산학회 임원진, 멘토단, 각종 아르바이트 경험을 통해 다양한 이해관계자분들과 협업하며 의견을 조율하는 소통 방식을 터득하고, 동시에 여러 업무를 수행해야 하는 상황에서 우선순위를 정하고 체계적으로 계획하는 능력을 길렀습니다. 예를 들어, 목3동 주민공모사업에서 목동깨비시장 활성화 프로젝트를 진행할 당시에 사업의 목표와 해야 할 일의 우선순위를 정해 활동계획서를 만들고, 실현 가능한 사업을 구체화해 주민공모사업에서 ‘깨비어펍’을 실현했습니다. 이 과정에서 발전시킨 저의 장점을 대한토지신탁 사업팀에서 많은 이해관계자분들과 원활히 소통하여 사업을 성공적으로 마치는 데에 활용하겠습니다.
[의사결정 시 시간이 오래 걸림]
저는 신중한 성향이 강해 업무를 진행할 때 충분한 데이터를 검토하고 모든 변수를 고려하려는 경향이 있습니다. 때때로 빠르게 결정을 내려야 하는 상황에서 망설이는 경우가 있어 주요한 의사결정 기준을 정하고, 주어진 데이터 안에서 빠르게 판단하는 연습을 하고 있습니다. 예를 들어, 에스원 리서치팀에서 임대료 데이터를 정리할 때, 처음에는 모든 자료를 완벽히 확인해야 한다는 부담이 있어 일을 처리하는 속도가 느렸지만, 점점 주요 포인트를 파악하는 법을 익히며 업무 속도를 높일 수 있었습니다. 대한토지신탁 사업팀에서도 신중함을 강점으로 살리면서 보다 효율적으로 의사결정을 내리기 위해 노력하겠습니다.
3. 경력사항/업무강점 등
[부동산 시장 조사 경험]
신탁업에서는 데이터를 분석하여 수익성과 리스크를 분석하는 것이 중요하다고 생각합니다. 저는 리서치 아르바이트를 하며 25년 1분기 기준, 전국 2400개 이상의 오피스 빌딩에 대한 임대기준가, 임차인 선호조건, 임차사 변동사항, 부동산 사모펀드 투자자산, 건축 정보 등을 온라인 및 전화 조사 방식으로 수집한 경험이 있습니다. 이 과정에서 신뢰할 수 있는 데이터를 수집하는 과정을 익히고 최근 상업용 부동산 시장의 동향을 파악할 수 있었습니다.
[유통회사 사무보조 경험]
유통회사에서 사무보조 직원으로 근무하며 주로 부장님과 거래처, 소속 부서와 마트 계산 부서 간의 협업을 지원하고 월별 매출・매입 내역 정리, 거래 내역 정산, 엑셀을 활용한 수치 정리 및 보고서 작성 업무를 수행했습니다. 이를 통해 문서를 작성하고 데이터를 정리하는 방법을 배우고 고객의 니즈를 반영한 커뮤니케이션 능력과 비즈니스 응대 역량을 갖추게 되었습니다.
부동산 시장 조사와 유통회사 사무보조 경험을 통해 함양한 데이터 정리와 보고서 작성 능력을 활용하여 대한토지신탁 사업팀에서 부동산 관련 업무를 꼼꼼하고 효율적으로 수행하기 위해 노력하겠습니다.
4. 지원동기 및 입사 포부
도시계획・부동산학회 활동과 학부 수업을 통해 보정동 주차장 개발, 실물·개발 IM, 청와대 가치 증진, 아파트 경매 프로젝트 등을 수행했습니다. 다양한 이해관계자와의 조율 속에서 리스크를 관리하고, 부동산의 가치를 높이며 수익을 창출하는 일에 큰 매력을 느껴 신탁 전문가의 꿈을 키웠습니다.
대한토지신탁은 업계 전반이 개발신탁 수익 감소와 대손비용 부담으로 어려움을 겪는 상황 속에서도, 리츠와 정비사업을 통해 수익 구조를 다변화하고 있습니다. 이에 더해 최대주주인 군인공제회의 지급보증이라는 든든한 기반을 바탕으로, 안정적인 신탁사업을 추진하고 있다는 점에서 높은 성장가능성을 가진 회사라고 생각합니다.
입사 후에는 부동산과 금융이 연계된 신탁 업무의 특성에 맞춰, 자료를 꼼꼼히 분석하고 관련 법령과 사례를 지속적으로 공부하며 오류 없는 결과물을 내기 위해 노력하겠습니다. 또한, 다양한 상황을 경험해보며 선배님들께 배우고 조언을 구하는 자세로 성장해나갈 것입니다. 장기적으로는 좋은 공간과 안정적인 수익을 동시에 만들어내는 전문가로서, 부동산으로 사람들에게 행복을 전하는 부동산 신탁 전문가가 되고자 합니다.
